澳大利亚的住宅房地产市场将在 2024 年反弹 全球观焦点

(资料图片仅供参考)

根据一份新报告，澳大利亚的房地产市场将在 2024 年和 2025 年反弹，而租赁市场将继续面临压力。

在Knight Frank 的“2023 年第一季度澳大利亚住宅评论”中，到 2023 年底，全国的房地产价值将下降 7%，随后两年分别增长 4% 和 6%。

“住宅出租空置率为 1.7%，并且明显低于 3% 的均衡水平。这导致整个 2022 年租金增长 14%，澳大利亚平均每周租金为 525 美元。”

莱坊 (Knight Frank)，澳大利亚住宅评论 2023 年第一季度

在截至 2022 年 12 月的一年里，澳大利亚的住宅价值下降了 4.9%，中值为 897,500 美元。在过去的一年里，城市的房价较低，房屋下跌 5.0%，公寓下跌 4.3%。然而，偏远地区的房屋价值上涨了 13.1%。

大城市公寓 (18%) 和独立屋 (13%) 的增长最为强劲，而偏远地区的房屋增长了 11%。

在全国范围内，悉尼 (-10.9%) 和墨尔本 (-5.6%) 的房价跌幅最大，而阿德莱德 (10.2%) 的房价年底大幅上涨。

关键词：